هذه المعلومات هي دليل فقط، ويجب عدم استخدامها كبديل للمشورة القانونية المهنية.

معلومات عنا

Tenants Victoria (مستأجرو فكتوريا ) هي خدمة مجانية وسرية للأشخاص الذين يستأجرون منزلا في ولاية فيكتوريا. نقدم المعلومات والمشورة بالعديد من اللغات لمساعدة المستأجرين في مساعدة أنفسهم.

Tenants Victoria (مستأجرو فكتوريا ) يمكن أن تقوم بالتالي:

• تساعدك في ملء الاستمارات أو الاتفاقات المتعلقة بإيجارك
•  تقديم المشورة لك بشأن مشاكل معينة، على سبيل المثال التصليحات، وزيادة الإيجار
•  التفاوض والدفاع بالنيابة عنك مع المالك أو الوكيل العقاري
• مساعدتك أو تمثيلك في محكمة فكتوريا المدنية والإدارية (VCAT)  (Victorian Civil and Administrative Tribunal)
• التحدث إلى مجموعة من الناس من جاليتكم حول حقوق المستأجرين

المشورة القانونية للمستأجرين عبر الهاتف: 1800068860

من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 10 صباحًا حتى 2 مساءً

إذا كنت تريد التحدث بلغتك ، فيرجى إخبارنا باسمك ولغتك ورقم هاتفك. سنتصل بك مرة أخرى مع مترجم.

معلومات متجانسة -19

للحصول على معلومات حول مرض التاجية (COVID-19) ، انظر:

• الموارد المترجمة – مرض الفيروس التاجي (COVID-19)[DHHS website]
• مصادر فيروس كورونا (COVID-19) باللغة العربية[ موقع وزارة الصحة]
• معلومات الفيروس التاجي بلغتك [موقع SBS]

الحقوق القانونية للمستأجرين (legal rights for tenants)

يرجى ملاحظة أن الصفحات الخاصة بالحقوق القانونية ليست متاحة بجميع اللغات

الفيروس التاجي وحقوق التأجير [موقع CAV]

[Coronavirus and renting rights [CAV website

إصلاحات مكيف الهواء

Air conditioner repairs

تقديم طلب لإستئجار عقار خاص

تقديم طلب لإستئجار عقار خاص (PDF)

Applying for a private rental property

التنازل عن الإيجار والتأجير الفرعي

التنازل عن الإيجار والتأجير الفرعي (PDF)

Assignment & sub-letting

مدفوعات عربون الضمان والمبالغ المستردة

دليل خطوة خطوة لإسترداد عربون الضمان (PDF)

Bond payments and refunds

إنهاء عقد الإيجار

إنهاء عقد الإيجار (PDF)

Breaking a lease

تعويض للمستأجرين

Compensation for tenants

الشكاوى حول مالكي العقارات والوكلاء العقاريين

الشكاوى حول مالكي العقارات والوكلاء العقاريين (PDF)

Complaints about landlords and real estate agents

الدفاع ضد مطالبة تعويض

الدفاع ضد مطالبة تعويض (PDF)

Defending a compensation claim

إنهاء الإستئجار

إنهاء الإستئجار (PDF)

Ending a tenancy

الإخلاء

الإخلاء (PDF)

Eviction

التكاليف

Fees and Costs for VCAT hearing

توجيه إشعار إخلال بالواجب إلى مالك العقار

توجيه إشعار إخلال بالواجب إلى مالك العقار (PDF)

Giving your landlord a breach of duty notice

الأغراض المتروكة في العقار

الأغراض المتروكة في العقار (PDF)

Goods left behind

إشعارات الإخلاء

Notices to vacate

الحيوانات المنزلية

الحيوانات المنزلية (PDF)

Pets and your tenancy

الخصوصية والدخول

Privacy and entry

الإصلاحات للمنازل المستأجرة

دليل خطوة خطوة للت�صليحات (PDF)

Repairs for rented homes

متأخرات الإيجار

تجنب الإخلاء بسبب مستحقات إيجار متأخرة (PDF)

Rent arrears

الزيادات في الإيجار

الزيادات في الإيجار (PDF)

Rent increases

المنازل المشتركة

المنازل المشتركة (PDF)

Shared households

البدء بالإستئجار

Starting a tenancy

قواعد بيانات المستأجرين

قواعد بيانات المستأجرين (PDF)

Tenant databases or “blacklists”

حقوق المستأجرين

حقوق المستأجرين (PDF)

(Tenants rights handbook (summary)

حقوقك عندما يبيع المالك منزلك المستأجر

المالك يريد بيع العقار (PDF)

The landlord is selling

المحكمة المدنية والإدارية في فيكتوريا

The Victorian Civil and Administrative Tribunal

رسوم خدمات المنافع

رسوم خدمات المنافع (PDF)

Utility charges

عند إستلامك إشعار إخلال بالواجب

عند إستلامك إشعار إخلال بالواجب (PDF)

When you get a breach of duty notice

عندما تريد مغادرة العقار

عندما تريد مغادرة العقار (PDF)

When you want to leave

ما هي خيارات السكن المتاحة لي؟

ما هي خيارات السكن المتاحة لي؟ (PDF)

1. What are my housing options?: Student housing

ما هو خيار السكن المناسب لي؟

ما هو خيار السكن المناسب لي؟ (PDF)

2. Which housing option is right for me?: Student housing

كيف أجد سكناً وتقديم طلب للسكن

كيف أجد سكناً وتقديم طلب للسكن (PDF)

3. How do I find and apply for housing?: Student housing

قائمة تحقق معاينة العقار (PDF)

4. Property inspection checklist: student housing (PDF)

ما معنى إختصارات المصطلحات العقارية؟

ما معنى إختصارات المصطلحات العقارية؟ (PDF)

5. What do the real estate abbreviations stand for?:Student housing

ما يتعين عليّ معرفته قبل الإنتقال إلى العقار؟ (الإيجار الخاص والمنازل المستركة)

ما يتعين عليّ معرفته قبل الإنتقال إلى العقار؟ (الإيجار الخاص والمنازل المستركة) (PDF)

6. What do I need to know before moving in (Private rental & share houses)?: Student housing

ما يتعين عليّ معرفته قبل الإنتقال إلى العقار؟ (منازل غرف للإيجار)

ما يتعين عليّ معرفته قبل الإنتقال إلى العقار؟ (منازل غرف للإيجار) (PDF)

7. What do I need to know before moving in (Rooming houses)?: Student housing

ما يتعين عليّ معرفته قبل الإنتقال من العقار؟

ما يتعين عليّ معرفته قبل الإنتقال من العقار؟ (PDF)

8. What do I need to know before moving out?: Student housing

إستئناف القرارات المتعلقة بالإسكان العام

Public housing: appealing a public housing decision

الحفاظ على الزمالة بين زملاء السكن

الحفاظ على الزمالة بين زملاء السكن (PDF)

Keeping the mates in housemates

تصليحات عقارات الإسكان العام

Public housing: repairs

إيجارات الإسكان العام

Public housing: rents

تجنب دفع تكاليف الصيانة

Public housing: avoiding maintenance charges

دليل خطوة خطوة ﻠ “حقوق الدخول”

(Step-by-step guide to rights of entry (PDF